دانلود پاورپوینت تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest swot) بررسی تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest swot) پاورپوینت جامع و کامل تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest swot) کاملترین پاورپوینت تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest swot) پکیج پاورپوینت تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest swot) مقاله تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest swot)
گارانتی خرید

دسته بندی: پاورپوینت

بازدیدها: 31

فرمت فایل: ppt

حجم فایل: 322 کیلو بایت

تعداد صفحات فایل: 32

قیمت:
22,100 تومان
پس از پرداخت، لینک دانلود فایل برای شما نشان داده می شود.
پاورپوینت تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest & swot)

فروشنده فایل

کد کاربری 8044
کاربر

نوع فایل: پاورپوینت (قابل ویرایش)

 قسمتی از متن پاورپوینت :

 

تعداد اسلاید : 32 صفحه

تحلیل استراتژیک بازار مسکن (pest & swot)

خصوصیات مسکن : مسکن به عنوان یک کالا دارای خصوصیاتی قابل توجه ودر مقایسه با سایر کالا ها بعضا منحصر به فرد می باشد.


بسیاری از مسائل مربوط به عملکرد بازار مسکن وشرایط حاکم بر این بازار از جمله کیفیت شکل گیری قیمتها وعوامل موثر برآن متاثر از همین خصوصیات است .
خصوصیات مسکن : حیاتی بودن
مسکن از نیازهای اولیه زندگی محسوب شده که نبود آن حیات انسان را به مخاطره می اندازد .
کالایی فاقد جانشین است .
حیاتی بودن مسکن موجب می شود که تقاضای مصرفی مسکن دارای روندی قابل پیش بینی وباثبات باشد .
به واسطه ضرورت این کالا ،مسئله کیفیت ونوسانات قیمت آن تاثیری وسیع بر سطح رفاه عمومی به جا می گذارد .
خصوصیات مسکن : 2) بادوام بودن

مسکن کالایی بادوام است که مستهلک شدن آن به طور متوسط چندین دهه وحتی بیشتر به طول می انجامد .
بادوام بودن مسکن زمینه ساز نقش یافتن آن به عنوان کالایی سرمایه ای می باشد .
خصوصیات مسکن : 3) ناهمگن بودن
دسته اول ویژگی ها ی کالبدی (فیزیکی )مربوط به واحد مسکونی ،تعداد اتاق ،مصالح بکار رفته ،سن،سیستم تهویه و...و
دسته دوم ویژگی های جغرافیایی نظیر موقعیت ملک در شهر یا منطقه درون شهری ،وضعیت همسایگی ،دسترسی به مراکز خرید ،دسترسی به مدارس ،ترافیک ،و...راشکل می دهد.از این لحاظ هیچ دو ملکی را نمی توان یافت که کاملا"مشابه یکدیگر باشند .
ناهمگن بودن مسکن موجب تفاوت قیمتی بعضا"چشمگیر بین واحدهای مسکونی مختلف می شود .
از دیگر تبعات مهم ناهمگنی مسکن عدم امکان تشکیل بازاری حاوی اطلاعات قیمتی شفاف ودر دسترس عموم –نظیر بورس در داراییهای مالی –برای بازار مسگن می باشد. خصوصیات مسکن : 4) تقسیم ناپذیری
مسکن برخلاف بسیاری از کالاها وداراییها غیر قابل تقسیم بوده ونوعی از شرایط "همه یا هیچ "در خرید ،فروش ونگهداری آن صادق است .
به همین سبب بر خلاف دارایی های مالی نظیر سهام واوراق قرضه که ورود به بازار به منظور خرید وفروش آنها الزاما"سرمایه هنگفتی نمی طلبد ورود به بازار مسکن به دلیل بزرگ بودن اندازه وارزش ناشی از غیر قابل تقسیم بودن آن نیازمند حجم قابل توجهی از سرمایه نقدی است .
وزن یافتن بیش از حد مسکن در سبد دارایی خانوار.ازاین رو ورود به آن برای غالب افراد موجب کاهش شدید امکان تنوع در سبد دارایی است . خصوصیات مسکن : 5) ماهیت دوگانه مصرفی-سرمایه ای

مسکن در عین اینکه به عنوان سرپناه ومحل زندگی یک کالا ی مصرفی است لکن خاصیت بادوام بودن وهمبستگی نسبی قیمت آن بابنیانهای اقتصادی زمینه را برای تبدیل شدن آن به یک دارایی سرمایه ای وبه عنوان شکلی از ذخیره ثروت را فراهم می آورد
در ادبیات اقتصاد مسکن تقاضای مسکن به دوجز تقاضای مصرفی وتقاضای سوداگری یا سرمایه ای تفکیک می شود .
همین نقش دوگانه مصرفی سرمایه ای تقاضای مسکن را می توان علت اصلی پرنوسان بودن تقاضای مسکن دانست .
ویژگی های بازار مسکن
ناکارآمدی اطلاعاتی
بالابودن هزینه های مبادله
تعدیل کنددر برابر شوک های وارده
پیوند وسیع با اقتصاد کلان
ویژگی های بازار مسکن 1- ناکارآمدی اطلاعاتی :

بخشی از این عدم شفافیت و کاستی های اطلاعاتی به نبود یک بازار عمومی حاوی اطلاعات مربوط به قیمت ها ،مبادلات و شرایط حاکم بر بازار – نظیر بورس در دارایی های مالی – باز می گردد.
ناهمگون بودن مسکن عاملی موثر در عدم امکان تشکیل چنین بازاری است.
عدم تقارن اطلاعاتی بین فروشنده ،سازنده،خریدار و نااگاهی از سیاست های آتی و نحوه تاثیرگذاری آنها بر قیمت ها به نوبه خود امکان بروز انتخاب های معکوس(adverse selection) را در بازار مسکن افزایش می دهد. ویژگی های بازار مسکن ...

 


توجه: متن بالا فقط قسمت کوچکی از محتوای فایل پاورپوینت بوده و بدون ظاهر گرافیکی می باشد و پس از دانلود، فایل کامل آنرا با تمامی اسلایدهای آن دریافت می کنید.

فایل های مرتبط ( 15 عدد انتخاب شده )
پاورپوینت هرم یادگیری
پاورپوینت هرم یادگیری

منظومه شمسی 2
منظومه شمسی 2

منظومه شمسی
منظومه شمسی

دانلود پاورپوینت گرما و بهینه سازی مصرف انرژی فصل دهم علوم هفتم
دانلود پاورپوینت گرما و بهینه سازی مصرف انرژی فصل دهم علوم هفتم

پاورپوینت فصل اول و دوم راهبری شرکتی و اخلاق کسب و کار دکتر بیتا مشایخی
پاورپوینت فصل اول و دوم راهبری شرکتی و اخلاق کسب و کار دکتر بیتا مشایخی

پاورپوینت فصل سوم راهبری شرکتی و اخلاق کسب و کار دکتر بیتا مشایخی
پاورپوینت فصل سوم راهبری شرکتی و اخلاق کسب و کار دکتر بیتا مشایخی

دانلود پاورپوینت جانوران مهره دار علوم پایه نهم
دانلود پاورپوینت جانوران مهره دار علوم پایه نهم

دانلود پاورپوینت درس 10 از مطالعات اجتماعی ششم چه عواملی موجب گسترش علوم و فنون در دوره ی اسلامی شد؟
دانلود پاورپوینت درس 10 از مطالعات اجتماعی ششم چه عواملی موجب گسترش علوم و فنون در دوره ی اسلامی شد؟

دانلود پاورپوینت درس 15 تاریخ 1 پایه دهم - زبان و آموزش
دانلود پاورپوینت درس 15 تاریخ 1 پایه دهم - زبان و آموزش

دانلود پاورپوینت گردش مواد دربدن فصل 4 زیست پایه دهم
دانلود پاورپوینت گردش مواد دربدن فصل 4 زیست پایه دهم

دانلود پاور پوینت خواص برخی مخلوط ها
دانلود پاور پوینت خواص برخی مخلوط ها

دانلود پاور پوینت اهداف مددکاری اجتماعی
دانلود پاور پوینت اهداف مددکاری اجتماعی

دانلود پاورپوینت استاد فرشچیان
دانلود پاورپوینت استاد فرشچیان

دانلود پاورپوینت پودمان کار و فناوری پایه هشتم (امور اداری و مالی)
دانلود پاورپوینت پودمان کار و فناوری پایه هشتم (امور اداری و مالی)

دانلود پاورپوینت کف پای صاف و راهای درمان آن
دانلود پاورپوینت کف پای صاف و راهای درمان آن

کسب درآمد دائم بدون نیاز به سرمایه گذاری! با سیستم فروشگاه دهی سل یو کسب درآمد کنید.